Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Fabianki
Dom 169 m² - sprzedaż

Dom

Fabianki, kujawsko-pomorskie

795 000 zł
169 m²
4 704,14 zł/m²

Zdjęcie

Marta Siedlecka

Skontaktuj się

Dom

Fabianki, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
19 stycznia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

795 000 zł

169 m²

4 704,14 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 19 stycznia 2026

795 000 zł 169 m² 4 704,14 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 197 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2020

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 197 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2020

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 795 000 zł (4 704,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 169 m² (139 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2020
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 2 197 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 29,99 kWh/m² na rok; końcową (EK): 20,15 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60,46 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 56,92 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MAPA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 19.01.2026
numer ogłoszenia: 83/13609/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Fabianki, włocławski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Mapa Nieruchomości z ogromną przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość. Jest nią nowoczesny i energooszczędny dom z pięknymi widokami w bajecznej okolicy. Idealny dla osób szukających ciszy i przestrzeni oraz najnowszej technologii i komfortowego dojazdu do miasta.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego domu położonego w jednym z najbardziej malowniczych zakątków regionu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, sielskiej okolicy, otoczonej lasami, łąkami i naturalnym krajobrazem. Bliskość natury zapewnia prywatność i swobodę, a jednocześnie daje doskonały dostęp do głównych tras i pobliskich miejscowości. Z okien rozpościerają się widoki na piękną scenerię.

CYPRIANKA- miejscowość , która słynie z pięknych krajobrazów i naturalnej przestrzeni. To idealne położenie dla osób ceniących prawdziwą prywatność raz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury w okolicznych miejscowościach. To lokalizacja, która gwarantuje bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.
Świetne połączenie z pobliskimi miejscowościami:

CHEŁMICA DUŻA- 2,2km od Cyprianki, znajduje się tu piękne, czyste jezioro wraz z całym kompleksem wypoczynkowym- plażą, kąpieliskiem oraz boiskiem rekreacyjnym i siłownią . To idealne miejsce na letni relaks i aktywne spędzanie wolnego czasu z rodziną.
WILCZENIEC FABIAŃSKI- 21,2km od Cyprianki
ŁOCHOCIN-2km od Cyprianki
BOGUCIN- 3,3km od Cyprianki
WŁOCŁAWEK- w odległości 11 km od Cyprianki

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Rozległa działka o powierzchnia 2200m2 daje wiele możliwości od stworzenia ogrodu marzeń, przez przestrzeń rekreacyjną dla dzieci, po miejsce na altanę, taras czy strefę relaksu. Otoczenie sprzyja długim spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i wytchnieniu od miejskiego zgiełku.
Część terenu o powierzchni 900m2 położona za domem została ogrodzona estetycznym drewnianym płotem w sty country, który podkreśla sielski charakter posesji.
Pozostała część działki znajduje się przed domem, tworząc reprezentacyjny wjazd z głównej ulicy.

DOM o powierzchni użytkowej 139m2, wybudowany metodą tradycyjną murowany z dachem pokrytym blachodachówką

POWIERZCHNIA:

Parter: 70,79m2
Wiatrołap- 7,04m2
Hal- 7,89m2
Pokój- 15,24m2
Łazienka-4,08m2
Kuchnia- 9,16m2
Salon z jadalnią- 27,28m2, wysokość 3m

Poddasze: 68,1m2
Korytarz- 8,78m2ó
Pokój- 10,67m2
Pokój- 10,84m2
Pokój- 16,09m2
Łazienka z pralnią- 15,06m2 ( całkowicie do własnej aranżacji )
Schowek- 1,19m2

Taras- 35m2
Garaż- 20,27m2
Pomieszczenie gospodarcze- 8,77m2

DANE TECHNICZNE:

# Rok budowy 2020
# Projekt: Dom Telimena III ze zmianami adaptacyjnymi
# Konstrukcja tradycyjna murowana
# Fundamenty: betonowe
# Dom niepodpiwniczony
# Dach połaciowy kryty blachodachówką
# Strop typu Teriva
# Budynek ocieplony styropianem 20 cm
# Elewacja wykończona tynkiem strukturalnym
# Komin zewnętrzny i wewnętrzny- przystosowanie do montażu kominka
# Okna: PCV w kolorze drewna, energooszczędne

MEDIA
Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła
Sieć wodno-kanalizacyjna- miejska
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Gaz nieprzyłączony

ATUTY

# Dom oparty na sprawdzonym projekcie Dobre domy Telimena III

# 4 sypialnie ( jedna na parterze )

# Salon wysoki sufit- aż 3,5m z dwiema strefami, relaksu i jadalnianą, z wyjściem na taras 35m2 taras

# Kuchnia w kolorze najmodniejszego beżu i czekolady wykonana na zamówienie , fronty strukturalne , duża ilość blatów roboczych, kompletny sprzęt AGD w zabudowie

# Elegancka łazienka w nowoczesnych królujących barwach ziemi z ponadczasowym złotem, druga łazienka na górze z miejscem na dużą wannę oraz pralnią/garderobą

# Energooszczędne ogrzewanie , koszt w okresie grzewczym 700zł/750zł na miesiąc

# Niepowtarzalne usytuowanie posesji z pięknymi widokami

# Duża działka 2200m² prywatność i przestrzeń

# Zadbany, doskonale zaaranżowany teren

# Dogodny dojazd z dwóch stron miejscowości

Cena ofertowa: 795.000 zł

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację domu.

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości

Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel.

Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marta Siedlecka

508 380...

508 380 180

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Siedlecka

508 380...

508 380 180

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Siedlecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Siedlecka

508 380...

508 380 180

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie